Działki i grunty na sprzedaż Czarna Wieś

Opis oferty

Przedstawiam niepowtarzalną ofertę sprzedaży wyjątkowej
nieruchomości o powierzchni 1199 m², położonej w malowniczej
miejscowości Czarna Wieś, w gminie Rajgród, powiecie grajewskim,
województwie podlaskim. Działka zabudowana jest przytulnym domkiem
letniskowym z tarasem, wiatą oraz budynkiem gospodarczym - w pełni
gotowa do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwej miejscowości
Czarna Wieś, w otoczeniu jeziora Rajgrodzkiego, lasów, pól oraz
niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej i letniskowej. To miejsce
idealne dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i wypoczynku
w strefie bez miejskiego zgiełku. Przy działce znajduje się
przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji
publicznej.

Odległość do jeziora wynosi zaledwie ok. 160 metrów -
współwłaściciele korzystają z linii brzegowej na zasadzie
udziału, co daje dostęp do wspólnego oraz prywatnego pomostu.

W najbliższej odległości znajdują się:
- Rajgród - około 7 km,
- Grajewo - około 16 km,
- Ełk - około 22 km,
- Augustów - około 30 km,
- Białystok - około 89 km.

Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 264/3, o powierzchni 1199 m², ma
kształt prostokąta i jest w całości ogrodzona. Teren jest zadbany
i pięknie zagospodarowany - znajdziemy tu miejsce na ognisko,
warzywnik, drzewka ozdobne, liczne nasadzenia i elementy małej
architektury ogrodowej. Całość dopełniają klimatyczne lampki
solarne i girlandy świetlne, które po zmroku tworzą przytulną,
magiczną atmosferę.

Na działce znajdują się:
- Domek letniskowy o powierzchni 35 m² z tarasem. Jest w pełni
umeblowany i wyposażony - gotowy do użytkowania. Wewnątrz znajduje
się salon z aneksem kuchennym (rozkładana sofa, stół z krzesłami,
telewizor, zabudowa kuchenna z AGD), osobna sypialnia z rozkładaną
sofą oraz łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą.
- Wiata rekreacyjna - doskonałe miejsce na letnie posiłki i wieczory
z bliskimi.
- Budynek gospodarczy (18 m²) - idealny do przechowywania sprzętu
ogrodowego lub sportowego.

Cena obejmuje:
- udział w działce nr 2/3 o powierzchni 3353 m² - z bezpośrednim
dostępem do jeziora. Działka ta jest położona na wzniesieniu i
oferuje nie tylko cudowny widok na jezioro, ale również własny,
prywatny pomost - idealny do wypoczynku nad wodą, łowienia ryb czy
cumowania łodzi. Dodatkowo dostępny jest również pomost wspólny,
z którego mogą korzystać wszyscy właściciele, mający udział w
linii brzegowej,
- udział w drodze dojazdowej nr 35/5 - co gwarantuje wygodny,
bezproblemowy i całoroczny dojazd do nieruchomości. Dzięki temu,
nawet w trudniejszych warunkach pogodowych, dojazd do działki
pozostaje komfortowy i pewny, co stanowi dodatkowy atut tej
wyjątkowej nieruchomości.

Status planistyczny:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego - zgodnie z Uchwałą Nr X/67/11 z dnia 21
października 2011 r. Rady Miejskiej w Rajgrodzie - przeznaczona
jest pod zabudowę jednorodzinną.

Media:
- Elektryczność - przyłączona,
- Woda - własna studnia głębinowa,
- Szambo - na terenie działki.

Możliwości przeznaczenia:
- Idealne miejsce na budowę domu całorocznego - ogromnym atutem
jest lokalizacja w cichej, spokojnej okolicy, która zapewnia komfort
codziennego życia - z dala od miejskiego zgiełku, ale również z
łatwym dostępem do miasta.
- Świetna opcja na weekendowy relaks. Cisza, zieleń, bliskość
jeziora i gotowy domek sprawiają, że to miejsce aż zaprasza, by
spędzać tu wolne chwile z dala od codziennego pośpiechu.
- Gotowy produkt inwestycyjny - pełna infrastruktura, bliskość
jeziora z pomostem oraz pełne wyposażenie domku sprawiają, że
nieruchomość idealnie sprawdzi się jako baza pod wynajem
turystyczny. To wymarzone miejsce na wypoczynek wśród natury, z
pięknym widokiem, dostępem do jeziora i komfortową infrastrukturą.
Gotowe do wejścia od zaraz - Nieruchomość nie wymaga dodatkowych
nakładów - można zacząć zarabiać od razu po zakupie!

Stan prawny:
Stan prawny jest zweryfikowany, uregulowany - posiada księgę
wieczystą, wolną od obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla
osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu
kredytu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Opiekun oferty:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 - pokaż numer telefonu -

Kupujący nie płaci prowizji! Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę
o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za 
pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich
ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie
oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości,
przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.