Działki i grunty na sprzedaż Czarna Wieś

Opis oferty

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży niezabudowanej
nieruchomości gruntowej o powierzchni 1201 m², położonej w
malowniczej miejscowości Czarna Wieś, w gminie Rajgród, powiecie
grajewskim, województwie podlaskim.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwej
miejscowości Czarna Wieś, w otoczeniu jeziora Rajgrodzkiego,
lasów, pól oraz niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej i
letniskowej. To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, kontaktu
z naturą i wypoczynku w strefie bez miejskiego zgiełku. Przy
działce znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy
dostęp do komunikacji publicznej.

Działka znajduje się około 160 m od jeziora - z dostępem do
wspólnego, prywatnego pomostu, który zapewnia spokój i komfort
wypoczynku.

W najbliższej odległości znajdują się:
- Rajgród: około 7 km,
- Grajewo: około 16 km,
- Ełk: około 22 km,
- Augustów: około 30 km,
- Białystok: około 89 km.

Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 265/2, o powierzchni 1201 m², ma
kształt zbliżony do prostokąta o przybliżonych wymiarach 29x42 m.
Teren jest płaski, niezalesiony i nieogrodzony, co pozwala na
swobodne zaplanowanie przyszłej zabudowy zgodnie z indywidualnymi
potrzebami nowego właściciela. Brak jakichkolwiek istniejących
zabudowań umożliwia pełną dowolność w kształtowaniu
przestrzeni.

Cena obejmuje:
- Udział w działce (nr 2/3) o pow. 3353 m² z dostępem do jeziora
Rajgrodzkiego - położona na wzniesieniu, z pięknym widokiem na
wodę. Do dyspozycji właścicieli jest wspólny pomost, idealny do
wypoczynku, wędkowania i rekreacji nad wodą.
- Udział w drodze dojazdowej (nr 35/5) - która gwarantuje
wygodny, bezproblemowy i całoroczny dojazd do nieruchomości. Dzięki
temu, nawet w trudniejszych warunkach pogodowych, dojazd do działki
pozostaje komfortowy i pewny, co stanowi dodatkowy atut tej
wyjątkowej nieruchomości.

Status planistyczny:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego – zgodnie z uchwałą nr X/67/11 z dnia 21.10.2011 r.
Rady Miejskiej w Rajgrodzie.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

Media:
- Prąd - skrzynka na granicy działki, umowa z operatorem zawarta.
- Woda - brak przyłącza; możliwość wykonania studni.
- Kanalizacja - brak przyłącza; możliwa budowa szamba lub
przydomowej oczyszczalni.

Możliwości przeznaczenia:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - idealna pod dom całoroczny,
zapewniający komfort i spokój w otoczeniu natury.
- Budowa domku letniskowego - doskonała opcja na wypoczynek w
weekendy i wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
- Realizacja inwestycji rekreacyjnej - możliwość prowadzenia
działalności turystycznej lub stworzenia prywatnej oazy wypoczynku,
korzystając z atrakcyjnej lokalizacji i dostępu do jeziora.

Stan prawny:
Stan prawny jest zweryfikowany, uregulowany - posiada księgę
wieczystą, wolną od obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla
osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu
kredytu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Opiekun oferty:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 - pokaż numer telefonu -

Kupujący nie płaci prowizji! Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę
o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za 
pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich
ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie
oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości,
przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.